Konut Kredisi

Konutlarda Yeni KDV Oranı

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesi konut alacakları ve inşaat sektörünü sevindirirken, 2013 senesinin başında KDV oranlarının değişmesi hem inşaat sektörünü hem de konut alacakları zora soktu. Konutlarda KDV Oranı Ne […]

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesi konut alacakları ve inşaat sektörünü sevindirirken, 2013 senesinin başında KDV oranlarının değişmesi hem inşaat sektörünü hem de konut alacakları zora soktu.

Konutlarda KDV Oranı Ne Kadar Oldu?

Eski Sisteme göre 150m2’ye kadar olan konutlardan %1 KDV oranı, 150m2 ve üzeri konutlardan %18 KDV oranı alınıyordu. Fakat yeni sisteme göre Maliye Bakanlığının Büyükşehirlerde uygulaması şu şekilde; 500 TL ile 1000 TL arasındaki konutlardan %8 KDV oranı, 1000 TL üzeri konutlardan %18 KDV oranı alınacak.

Yeni sistem 1 Ocak 2013 tarihinden sonra ruhsat alan veya ihalesi yapılan konutları kapsamaktadır.

Örnek KDV Oranı

100m2 200.000 TL yeni eve 36.000 TL zam gelmiş oluyor.

Konut M2 Fiyatı Büyüklük Fiyat KDV Oranı KDV Tutarı Son Fiyat
Eski Sistem 2.000 TL 100m2 200.000 TL %1 2.000 TL 202.000 TL
Yeni Sistem 2.000 TL 100m2 200.000 TL %18 36.000 TL 236.000 TL

Maliye Bakanlığı ayrıca kentsel dönüşüm yapılacak riskli bölgelerde yeni KDV uygulaması geçerli olmayacak eski uygulamaya tabi tutulacak.

Büyük şehirlerde 1000 TL altında m2 fiyatı olmaması inşaat firmalarını ve yeni konut alacakları düşündürüyor.


Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir